FONCIERE HESTIM

Présentation

Nicolas SARAZIN

nicolas sarazin

Aujourd'hui, l'expérience de Nicolas Sarazin, directeur général de Foncière HESTIM, lui confère un savoir-faire certain dans les métiers de l'immobilier.

Une expérience immobilière riche :


  • 1990 Débute sa carrière immobilière en Angleterre, chez INNES & CO, solicitor
  • 1994 Création de sa propre agence : Présence Immobilière
  • 1998 Création d'un département Immobilier d'entreprise au sein de son agence
  • 2000 Création de la Foncière Hestim
  • 2005 Election au conseil de direction de gérance ORPI France
  • 2008 Election au conseil de surveillance ORPI France
  • 2009 Présence Immobilière (5 agences – 22 collaborateurs) rejoint le groupe Crédit Agricole Normandie Seine. Nicolas Sarazin devient DG de Square Habitat Le Havre et sa région.
  • 2012 Cession du groupe Presence immobilière (5 agences- 22 collaborateurs) au Crédit Agricole Normandie Seine
  • 2014 A ce jour, Foncière Hestim représente un parc immobilier locatif en stock de 2500m² et un parc immobilier en cours d'opération de 11 300m²
  • 2018 Création de la HUNE avec lien vers site internet : centre de co-working et de séminaires sur 2500m² en plein coeur de la ville.

Intérêt particulier pour :

  • transformer des bâtiments en capitalisant sur leur passé, leur histoire,
  • donner à ces ensembles immobiliers une nouvelle vocation : devenir des lieux de vie,
  • rendre ces lieux de vie accessibles au plus grand nombre (agréable à vivre, prix abordables),
  • exprimer notre créativité en apportant une plus value d'idée dans la conception des projets,
  • concrétiser nos idées au service de projets ambitieux et maîtrisés.

La Foncière HESTIM, savoir-être :

  • Passion des métiers de l'immobilier
  • Vocation : résidentialiser des lieux chargés d'histoire, leur redonner une nouvelle vie, tout en respectant l'âme des lieux
  • Gestion du risque : réaliser des projets répondant aux attentes et particularités des marchés et facilement commercialisables
  • Souplesse et polyvalence = répondre rapidement sur les opérations
  • Créativité : approche personnalisée avec à chaque fois une histoire à ré-inventer et un soin particulier apporté aux parties communes

La Foncière Hestim, savoir-faire :

  • La valorisation et le négoce d'actifs
  • La promotion et la construction
  • L'aménagement foncier
  • La gestion d'actifs
  • L'investissement

La Foncière HESTIM a développé une très bonne maîtrise pour résidencialiser des ensembles immobiliers mixtes (habitation-professionnel).

Ses réalisations répondent toutes à une ligne de conduite bien spécifique :

  • Réaliser des lieux de vie agréables et accessibles.
  • Réaliser des ensembles immobiliers intégrés dans leur environnement géographique, démographique et économique.
  • Répondre aux problématiques actuelles de l'accès au logement et à la propriété pour les particuliers en proposant des biens à la vente et/ou à la location à des prix abordables.

En l'espace d'une dizaine d'années, plus de 50 opérations ont été réalisées et ont débouché sur l'aménagement et la commercialisation de 30 000m² principalement sur le grand ouest (Le Havre, Fougères, Laval, Cherbourg...) et dans toute la France (Nice, Lyon, Grenoble, Nîmes...)

Créée en 2000 par Nicolas SARAZIN, la Foncière HESTIM découle d'une envie
de valoriser le parc immobilier français en lieux de vie agréables et adaptés à la demande.





Foncière Hestim, historique :



  • 2000 Création
  • 2001/2002 Opération d'aménagement foncier de 12 et 20 parcelles.
  • 2003 Achat et revente de 74 biens dans toute la France, à la société ENTENIAL.
  • 2005 Achat de 103 appartements au Havre pour réaménagement des immeubles et parties communes.
  • 2008 Acquisition du Centre de formation havrais du BTP, d'une surface de 1550 m².
  • 2010 Acquisition d'un lot de 85 appartements pour un total de 5800m² à Fougères.
  • 2011 Acquisition de la gendarmerie de Laval, bâtiment à l'architecture de 1850, sur 6389 m² de terrain pour un total de 4400 m².
  • 2012 Livraison du Belvédère – Résidence de 22 appartements au Havre avec vue sur l'Estuaire, sur le site de centre de formation du BTP.

    Aménagement et commercialisation de la tranche historique de la "Residence la Crossardière" à LAVAL.

  • 2013 Commercialisation tranche 2 contemporaine la crossardière LAVAL.
  • 2014 Commercialisation tranche 3 contemporaine de la Résidence Crossardière LAVAL.

    Commercialisation Fougère "la Residence le Chandray".

  • 2015 Commercialisation d'un hôtel particulier "La Barbotière" à LAVAL.
  • 2017 Lancement d'un site de coworking au Havre.

    Commercialisation d'un ensemble de 8 maisons et de 4 terrains à bâtirs - "Les maisons de Louise".

  • 2018 Commercialisation d'un ensemble de 6 maisons :

    restructuration et réaménagement d'une ancienne crèche municipale historique en 5 maisons "Résidence La Crèche" à Laval.

  • 2019 Acquisition d'un ensemble de 800 m² en plein coeur de la ville au Havre anciennement "Perception" à réaménager.
  • Capital : 500 000 €
  • Immobilier locatif : 2400 m²
  • En cours d'opération : 4000 m²
Mentions Légales